L’Associació Catalana de Municipis conjuntament amb el Departament de Governació de la Generalitat de Catalunya i la Federació de Municipis de Catalunya han organitzat aquest matí una jornada de formació sobre la Llei 4/2016 de mesures de protecció del dret a l’habitatge de les persones que es troben en risc d’exclusió social.
Més de 200 persones han participat a la primera sessió organitzada a la seu de l’Escola d’Administració Pública de Catalunya. Es preveuen fer 7 sessions per tot el territori català.
En l’acte inaugural, el president de l’ACM, Miquel Buch, ha destacat que “des del món local és un repte intentar ajudar els més vulnerables. Ara tenim una llei i la voluntat de fer-ho”. Així mateix, ha agraït la gran tasca feta per la consellera de Governació, Meritxell Borràs, perquè ha estat al costat del món local per dotar-lo d’una llei per ajudar als més vulnerables.
Per la seva banda, la consellera de Governació, Meritxell Borràs, ha explicat que "la llei 4/2016 es va elaborar en un temps rècord i serà desplegada amb la mateixa rapidesa per garantir el dret a l’habitatge".
Des d'aquest dimecres els ciutadans poden consultar al web de l’Agència d’Habitatge de Catalunya el llistat de bancs, filials, i fons d’inversió que estan inscrits al Registre de pisos buits i ocupats sense títol habilitant de la Generalitat. D’aquesta manera, podran saber si el pis on viuen pertany a algun d’aquests bancs i demanar-los un reallotjament amb lloguer social si es troben en risc d’exclusió social, tal com preveu la Llei 4/2016, de mesures de protecció del dret a l'habitatge de les persones en risc d'exclusió residencial. La consellera Borràs també va explicar que el Govern donarà accés telemàtic al Registre de pisos buits als ajuntaments perquè puguin aplicar les eines i els recursos previstos en aquesta llei.
Formació i eines per al desplegament de la nova llei d’habitatge
La formació oferta per la Generalitat i les entitats municipalistes s’estructura en tres blocs: el procediment de mediació i les Comissions d’habitatge i assistència per a situacions d’emergència social; l’expropiació temporal d’habitatges buits i lloguer social obligatori, i altres instruments amb incidència en les polítiques d’habitatge.
La programació inclou tres sessions a Barcelona (15, 21 i 22 de febrer, a l’EAPC), una a Tarragona (16 de febrer a la seu de la Diputació de Tarragona), una a Girona (17 de febrer a la seu de la Generalitat en aquesta ciutat), una a Vic (20 de febrer a la seu del Consell Comarcal d’Osona) i una a Lleida (24 de febrer a la Delegació del Govern). Tot i que per a la majoria de sessions les inscripcions continuen obertes, ja s’hi han inscrit gairebé 1.100 participants.
Aquestes jornades formen part del desplegament de les eines necessàries per aplicar la Llei 4/2016 de mesures de protecció del dret a l'habitatge de les persones en risc d'exclusió residencial, impulsada pel Govern i aprovada per unanimitat el desembre passat pel Parlament de Catalunya. Aquest nou text fixa instruments alternatius per donar resposta als punts de la Llei 24/2015 del mateix àmbit suspesos pel Tribunal Constitucional el passat mes de maig. En aquest sentit, preveu eines de mediació en casos de sobreendeutament; fixa l’obligació de lloguer social a famílies en risc d’exclusió residencial per part de les entitats financeres, les seves filials i fons d’inversió; i també preveu expropiacions de l'ús de pisos en cas de necessitat d’habitatge en municipis de demanda acreditada.
Per tal d’orientar els ciutadans, els ajuntaments i les entitats financeres a l’hora d’aplicar la nova llei, el Departament de Governació ha editat diverses guies perquè les puguin utilitzar com a eines de suport. De cara als ciutadans, s’han elaborat dues guies amb mesures destinades a les persones i famílies en risc de perdre l’habitatge habitual, ja sigui de lloguer o comprat amb un préstec hipotecari. Per als ajuntaments, s’ha elaborat una guia sobre el procediment a seguir en cas de voler iniciar l’expropiació temporal de l’ús d’habitatges buits per causa d’interès social.
Per a les entitats financeres, també s’ha elaborat un protocol que inclou els passos que han de tenir en compte les entitats financeres i persones jurídiques implicades en el desplegament de la nova llei a l’hora d’aplicar el dret de reallotjament amb lloguer social previst en la normativa. Finalment, també s’ha elaborat un modelatge que guia els ajuntament en els passos que han de seguir a l’hora de tramitar expedients sancionadors per a determinades infraccions en matèria de qualitat del parc immobiliari.
Constitució als municipis de les comissions d’habitatge i assistència
Pel que fa als processos de mediació entre famílies amb sobreendeutament i entitats financeres, la nova llei preveu la creació de comissions a tot el territori, formades per representants del Govern, les entitats socials, advocats, ajuntaments i entitats financeres, que analitzaran els casos de sobreendeutament i elaboraran plans integrals per solucionar-los. Amb aquest propòsit, aquesta setmana es comencen a constituir per tot el territori català les Comissions d’Habitatge i Assistència davant Situacions d’Emergència Social (CHASE).
