S’ha publicat en el DOGC la RESOLUCIÓ GAH/1411/2017, de 16 de juny, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions, en règim de concurrència competitiva, a les entitats que integren l'Administració local de Catalunya que gestionen habitatges que formen part del Fons d'habitatge de lloguer destinat a polítiques socials.
OBJECTE I FINALITAT
Aquestes bases reguladores tenen per objecte regular la concessió de subvencions a les entitats que integren l'Administració local de Catalunya, per col·laborar en el finançament dels ajuts que aquestes entitats apliquen en els lloguers o contraprestacions dels contractes de lloguers o cessió d'ús dels habitatges que formen part del Fons d'habitatge de lloguer destinat a polítiques socials, amb la finalitat de prevenir situacions de risc d'exclusió residencial.
ENTITATS BENEFICIÀRIES
Poden ser beneficiàries de les subvencions les entitats que integren l'Administració local de Catalunya, exclòs l'Ajuntament de Barcelona, que gestionen habitatges que formen part del Fons d'habitatge de lloguer destinat a polítiques socials.
Les entitats beneficiàries han de complir els requisits següents:
a) Gestionar habitatges que formin part del Fons d'habitatge de lloguer destinat a polítiques socials, de conformitat amb l'Acord de 12 de juny de 2015.
b) En el cas de contractes anteriors a l'1 de novembre de 2015, la persona arrendatària o cessionària de l'habitatge ha de trobar-se en una situació de dificultat de pagament que motivi la manca de pagament del total de la renda o de la contraprestació establerta en el contracte, que s'acredita mitjançant el certificat que s'indica a la base 7.1.e).
c) Els contractes de lloguer d'habitatges subjectes a règim de protecció oficial han d'estar visats per l'Agència de l'Habitatge de Catalunya. Aquest requisit no és exigible als habitatges adjudicats per la Mesa de Valoració de Situacions d'Emergències Econòmiques i Socials.
d) No trobar-se en cap dels supòsits de prohibició per ser beneficiari de subvencions que preveu l'article 13 de la Llei 38/2003, de 17 de novembre, general de subvencions.
e) Estar al corrent de les obligacions tributàries amb l'Administració general de l'Estat, la Generalitat de Catalunya i l'Agència de l'Habitatge de Catalunya, i de les obligacions amb la Seguretat Social.
IMPORT DE LA SUBVENCIÓ I LÍMITS
Es troben regulats en la base 4, segons la qual:
L'import de la subvenció per a cada habitatge és el resultat de calcular la diferència entre la renda fixada en el contracte d'arrendament o la contraprestació fixada en el contracte de cessió d'ús i els ingressos ponderats de la unitat de convivència en els termes següents:
–El 15% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència, si aquests no superen el 0,89 de l'indicador de renda de suficiència de Catalunya (IRSC).
–El 20% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència, si aquests no superen el 0,94 de l'IRSC.
–El 30% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència, si aquests no superen el 2,34 de l'IRSC. Les taules de l'IRSC són les que consten a l'annex 2 de les bases reguladores.
Els ingressos de la unitat de convivència es ponderen d'acord amb els coeficients següents:
1 membre: 1
2 membres: 0,93
3 membres: 0,83
4 membres: 0,77
5 membres o més 0,70
Si en una unitat de convivència hi ha una o més persones afectades per alguna discapacitat acreditada igual o superior al 33% declarada pel Departament de Treball, Afers Socials i Famílies, els ingressos d'aquesta unitat s'han de comparar amb els del tram següent de les taules de l'IRSC.
En el cas de contractes signats amb una renda o contraprestació ajustada als ingressos de la unitat de convivència de la qual forma part la persona arrendatària o cessionària de l'ús de l'habitatge, l'import de la subvenció serà equivalent a la diferència entre la renda o contraprestació que objectivament correspondria a aquell habitatge i la que s'ha fixat en el contracte.
En el cas d'habitatges adjudicats a proposta de les meses de valoració de situacions d'emergències econòmiques i socials, s'aplicaran els percentatges establerts en els reglaments locals corresponents, d'acord amb els percentatges de l'article 5.7.a) de la Llei 24/2015, del 29 de juliol, de mesures urgents per a afrontar l'emergència en l'àmbit de l'habitatge i la pobresa energètica.
En tot cas, l'import màxim de la subvenció és de 200 euros mensuals per a cada habitatge.
En el cas de contractes signats amb anterioritat a l'1 de gener de l'any en curs, l'import de la subvenció serà equivalent a la quantia corresponent a tot aquell any. En el cas de contractes signats entre l'1 de gener de l'any en curs i la data de finalització del termini de presentació de sol·licituds, l'import de la subvenció serà equivalent a la quantia corresponent a les mensualitats incloses entre el mes posterior a la data de vigència del contracte i el mes de desembre d'aquell any inclòs.
Per determinar la quantia de la subvenció es tindrà en compte l'import de la renda o de la contraprestació que figura en el rebut corresponent al mes anterior a la presentació de la sol·licitud. A aquest efecte, s'inclou en aquest import el de la renda o contraprestació, els seus endarreriments i els imports corresponents a la repercussió de les obres de millora, de l'impost de béns immobles (IBI) i de la taxa pel servei de recollida d'escombraries, sempre que se'n pugui determinar l'import.
Per determinar la quantia a concedir, també es tindran en compte altres subvencions o ajuts que, aïlladament o en concurrència amb subvencions d'altres entitats públiques o privades, pugui tenir l'entitat per a la mateixa activitat, de manera que en cap cas la quantia que s'atorgui superi el 100% de l'import de la renda del contracte d'arrendament o de la contraprestació del contracte de cessió d'ús. En el cas de contractes que s'hagin signat amb una renda ajustada als ingressos de la unitat de convivència de la qual forma part la persona arrendatària o cessionària de l'ús de l'habitatge, la quantia de la subvenció no pot superar l'import de la renda o contraprestació que objectivament correspondria a l'habitatge.
L'atorgament de les subvencions resta subjecte a l'import màxim de la dotació pressupostària i no genera dret de continuïtat en l'assignació de finançament als beneficiaris.
SOL·LICITUDS
Les sol·licituds, acompanyades de la documentació requerida, s'han de presentar en el Registre general electrònic de la Generalitat, mitjançat l'extranet de les administracions públiques de Catalunya (EACAT), en els termes que estableix la normativa vigent. El formulari de sol·licitud i l'escrit de tramesa, així com la informació sobre aquest tràmit, estan a disposició dels sol·licitants a l'EACAT (http://www.eacat.cat).
ENLLAÇOS
- RESOLUCIÓ GAH/1411/2017, de 16 de juny, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions, en règim de concurrència competitiva, a les entitats que integren l'Administració local de Catalunya que gestionen habitatges que formen part del Fons d'habitatge de lloguer destinat a polítiques socials. Enllaç
