S’ha publicat al DOGC, el dia 3 de juny de 2022 la Resolució DSO/1684/2022, de 31 de maig, per la qual s'aproven les bases reguladores per a la concessió de subvencions, en règim de concurrència pública no competitiva, per a entitats que han adquirit o siguin cessionàries d'habitatges amb un préstec bonificat mitjançant els drets de tanteig i retracte o compra directa per destinar-los a lloguer social, dins la línia de finançament subscrita entre l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i l'Institut Català de Finances.
OBJECTE I FINALITAT
Aquestes bases tenen com a objecte regular la concessió, en règim de concurrència pública no competitiva, d'ajuts al lloguer d'habitatges adquirits l'en exercici dels drets de tanteig i retracte o la compra directa per destinar-los a lloguer social, mitjançant la línia de finançament de préstecs bonificats convinguda entre l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i l'Institut Català de Finances. És subvencionable l'import que equival a la diferència entre la renda o contraprestació objectiva i la renda o contraprestació ajustada corresponent al període que fixarà la convocatòria posterior respecte als contractes subscrits amb usuaris amb ingressos anuals inferiors a 1,86 vegades IRSC. Ambdues rendes han de constar en el contracte d'arrendament o de cessió d'ús.
ENTITATS BENEFICIÀRIES
Poden ser entitats beneficiàries d'aquestes subvencions:
a) Els ajuntaments, els promotors públics, els promotors socials i les entitats socials de la Xarxa d'Habitatges d'Inserció adherits a l'Acord marc que adquireixin habitatges amb un préstec bonificat de la línia de finançament convinguda entre l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i l'Institut Català de Finances.
b) Les entitats sense ànim de lucre cessionàries dels habitatges adquirits en el marc del finançament subscrit entre l'Agència de l'Habitatge de Catalunya i l'Institut Català de Finances per a l'adquisició d'habitatges destinats a lloguer social, que compleixin amb els requisits del següent apartat.
En aquest supòsit, tant les rendes de lloguer com les subvencions restaran empenyorades en garantia del retorn del préstec subscrit entre l'Institut Català de Finances i l'entitat titular adquirent de l'habitatge, i així s'haurà de fer constar al contracte de cessió entre l'entitat titular cedent i l'entitat cessionària.
QUANTIA
L'import de la subvenció per a cada habitatge és la diferència entre la renda o contraprestació objectiva i la renda o contraprestació ajustada.
La renda o contraprestació ajustada es calcula d'acord amb els percentatges següents:
El 15% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència, si no superen el 0,89 de l'IRSC.
El 20% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència, si no superen el 0,94 de l'IRSC.
El 30% dels ingressos ponderats de la unitat de convivència, si no superen l'1,86 de l'IRSC.
Les taules de l'IRSC s'hauran de publicar a la convocatòria que correspongui.
Els ingressos de la unitat de convivència es ponderen d'acord amb els coeficients següents:
1 membre: 1
2 membres: 0,93
3 membres: 0,83
4 membres: 0,77
5 membres o més: 0,70
SOL·LICITUDS
El termini de presentació de sol·licituds s'estableix en la convocatòria corresponent.
ENLLAÇOS
- Bases reguladores. ENLLAÇ.
